Товарищество собственников недвижимости возникло как альтернатива ЖЭКу, который с давних времен «славится» пьяными сантехниками, хамоватыми диспетчерами и т.д.. ТСЖ было призвано оперативно решать общедомовые проблемы на высоком уровне. Насколько достигло успехов данное образование?

Собственно, и ТСЖ уже обзавелось достаточно плохой репутацией. Обычно ТСЖ создают для того, чтобы организовать капремонт или другой крупное мероприятие, касающееся общедомового имущества. Но, как и в любых управляющих органах, в ТСЖ вполне могут отмывать деньги с жильцов представители руководства, чтобы застеклить балкон в своей квартире или поставить видеокамеры в собственном гараже.

Современное ТСЖ – это некоммерческая организация, призванная решать общедомовые проблемы. Подавляющая часть ТСЖ озабочена тем, чтобы содержать подведомственную придомовую территорию и дом в хорошем состоянии. Поэтому регулярно проводятся собрания, где решаются вопросы о мероприятиях(от уборки снега и капремонта до обустройства спортивных площадок). Основная проблема в том, что жильцы не ходят на эти собрания и даже не желают подписаться на новости от официального сайта ТСЖ, поэтому каждое решение оказывается для них сюрпризом.

С другой стороны, если вы хотите сделать балкон под ключ или поменять стояк в квартире, без помощи ТСЖ вам не обойтись. Через товарищество собственников жилья можно договориться с соседями об отключении коммуникаций и других особенностях проведения работ. В ряде случаев устаревшие коммуникации может поменять и само ТСЖ за свой счет: для этого потребуется доказать, что коммуникации в аварийном состоянии.

Лучший способ избежать обмана – воспринимать ТСЖ не как враждебное образование, а как сообщество, которое решает вопросы благоустройства вашего дома. Чем более активное участие будете принимать вы, тем лучше будет результат.